Двойка е принудена да разруши разширение на къща за £100 000 - въпреки че има разрешение за строеж
На двойка е наредено да разруши разширение за £100 000, което са построили в техния имот от 2,1 милиона британски лири, осем акра - въпреки че им е дадено разрешение да го построят защитена земя.
Уейн Ноук и съпругата му Натали получиха разрешение за строеж от местния съвет да построят жилищно пространство за своите възрастни родители в дома си в село Ню Форест, Бартли, Хемпшир, миналата година. Но близо до завършването на строителните работи, Forestry England (FE) ги заплаши със съдебни действия.
Двойката, която купи дома с пет спални и придружаващата го вила през август 2021 г., казва, че им е казано, че земята, върху която строят, не им принадлежи, а е „земя на Короната“. Работата в техния имот вече е спряна поради опасения, че ще трябва да съборят дъбовата рамка и летвения покрив.
Те закупиха имота заедно с нейните родители, Майкъл и Катрин Дръмънд, в това, което описаха като "мечтана" жилищна уредба. 80-годишният г-н Дръмонд страда от Паркинсон, което накара двойката да кандидатства за разрешение за строеж на разширение, за да може той да живее удобно на приземния етаж.
Но без да знаят, те изграждаха разширението върху земя, която не им принадлежеше благодарение на закон от десетилетия. Лицензът за ползване е в сила от 1983 г., като не позволява на други хора да го използват - но не позволява на Nokes да строят върху ивица около трите страни на имота.
Двойката, която заедно управлява транспортна фирма, настоява, че писмото, изпратено от Forestry England през септември, в което ги информира за реалната собственост на земята, е първото, което чуват за нея - тъй като лицензът не е включен в документите за собственост. Според уебсайта на Forestry England 90% от The New Forest е собственост на The Crown Estate и се управлява от Forestry England от 1923 г.
Двойката, която настоява, че е „невинна“, апелира за споразумение, което трябва да бъде постигнато чрез размяна на земя, закупуване на земята от The Crown или промяна на условията на лиценза, който би им позволил да строят на мястото. Говорейки пред MailOnline, 53-годишната г-жа Ноке каза: „Това е къща, която познаваме от много, много години и имахме късмета да можем да я купим и родителите ми да са във вилата.“
Съпругът й казва, че нито техните адвокати, нито предишните собственици на жилища са знаели за този лиценз, тъй като го няма в документите за собственост. Тя продължи: „Знам, че невежеството не е извинение, но не ни беше казано нищо за това ни накара да го осъзнаем. Допуснахме грешка в невинността, това е истинска грешка."
Сега в домакинството на двойката е настъпил хаос, като баща й - който има проблеми с мобилността - е принуден да живее в салона, за да има достъп до тоалетна, без да се качвате на горния етаж. Тя каза: „В края на деня нашата работа е, ако има възможни варианти, колкото и дълги да са, кой печели от това да го изтеглим?
„Оградата все още е там, хората няма да могат да използват земята. Какво печелят, като настояват да я съборим? Ако го бяхме направили нарочно, тогава щях да я получа . Просто чувствам, че сме в толкова различна позиция от това - можем ли да намерим начин да го заобиколим със смирение. Ние сме невинната страна, която се е провалила в процедура."
През януари т.г. , г-н Noke обжалва пред съда Verderers' на древния Ню Форест - отговорен за поддържането на гората - за решение за размяна на земя. Той каза на откритото съдебно заседание: „Кандидатствах за разрешение за строеж с убеждението, че имам собственост върху земята, без да имам индикация за друго. Не бих кандидатствал за разрешение за строеж, ако смятах, че земята не ми принадлежи.“
„Следователно сме оставени в ситуация, при която има малък участък от горска земя – който преди смятахме, че е наш – който е недостъпен за Commoner или обществеността. [FE] ни писа до изисквайте да отменим разширението, в противен случай ще бъдат предприети съдебни процедури срещу нас. Ние се считаме за невинни страни във всичко това и искаме да се опитаме да разрешим въпроса по приятелски начин в полза на всички страни и без необходимост от съдебни процедури. „
В отговор на това, което се смята за „незаконно посегателство“, Вердерер казаха: „Беше постигнато съгласие, че не е работа на Съда да решава пътя напред за разрешаване на този спор. Ще бъде разгледана размяна на земя, ако Forestry England представи предложение, което е подкрепено от всички заинтересовани собственици на земя. Въпреки това, то ще трябва да бъде на база стойност, а не площ за площ.
„Общо взето Съдът е одобрявал замяна на земя само при изключителни обстоятелства и когато такава замяна е в обществен, а не просто частен интерес.“ В светлината на тези коментари двойката сега очаква отговор от горското стопанство на Англия. Те също така са писали на своя местен депутат за Ню Форест Изток, д-р Джулиан Луис, за когото твърдят, че „подкрепя“ тежкото положение на двойката
Говорител на горското стопанство на Англия каза: „Обсъдихме това въпрос с г-н Noke директно и чрез юридическо представителство от най-ранните етапи на строителните работи. Проблемите се фокусират върху строителството, извършено върху земя на Forestry England, определена и защитена като част от New Forest. Докато тези дискусии продължават, ние не можем да предоставим допълнителен коментар."
